�r detta ett dolt fel?

**Weiron** · 2014-10-10, 10:Oct

Jag k�pte ett hus f�r ungef�r 4 �r sedan.

Varje g�ng (ungef�r en m�nad efter) slamt�mning av brunnen s� har det blivit stopp i mitt avlopp och jag har beh�vt tagit dit en som spolar avloppet f�r att f� stoppet att sl�ppa.

Detta rotar sig i vad jag tror, att de gamla cementr�ren inte ligger med r�tt lutning hela v�gen, kanske har det blivit ett veck emellan tv� r�r som g�r att det blir en "grop" d�r.

S�ljaren sa till mig n�r jag k�pte huset att han brukade �sa ner ett par hinkar med vatten i toalettstolarna en g�ng i veckan f�r att bl�sa ur r�ret ordentligt, varf�r sa han aldrig egentligen, s� jag t�nkte inte s� mycket mer p� det.

Har dock pratat med en gammal r�rl�ggare som hade hand om omr�det f�rr, och han kan g� i god f�r att detta avloppet alltid kr�nglat och han har rekommenderat att byta till plastr�r redan f�r 20 �rsen, denna informationen fick jag inte n�r jag k�pte huset.

Det som skulle beh�vas g�ra �r helt enkelt att gr�va upp de gamla cementr�ren och byta till plast och f� ordning p� fallet.

Efter spolning av avloppet s� fungerar det som det brukar fram tills n�sta slamt�mning.

Jag �r nyfiken p� om detta klassas som ett dolt fel, och om det g�r det, hur g�r jag till v�ga, vem kontaktar jag?

Vem �r det som ska ha en dolda fel-f�rs�kring? �r det jag som k�pare eller �r det s�ljaren?

Tack!

**Husj�garen** · 2014-10-17, 08:Oct

Vissa fel ska du ju kunna uppt�cka �ven om de �r "dolda" i viss mening. Det kan vara bra att ha en expert med sig vid besiktningen, De d�r ansvsrsfr�gorna �r alltid jobbiga, den ene skyller p� den andre osv. Kontakta en jurist s� �r du j�mnstark i varje fall. Det �r ju �ven en kostnadsfr�ga.

**Husj�garen** · 2014-10-17, 18:Oct

Ursprungligen postat av Husj�garen

Vissa fel ska du ju kunna uppt�cka �ven om de �r "dolda" i viss mening. Det kan vara bra att ha en expert med sig vid besiktningen, De d�r ansvsrsfr�gorna �r alltid jobbiga, den ene skyller p� den andre osv. Kontakta en jurist s� �r du j�mnstark i varje fall. Det �r ju �ven en kostnadsfr�ga.

Du kan tj�na i l�ngden p� att anlita en besiktningsman s� inga dolda fel g�r dig om�rkt f�rbi. Men i m�nga fall kan det vara mycket sv�rt att uppt�cka ett dolt fel om man inte vet vad man ska leta efter, fel som omfattas av k�parens principiella unders�kningsplikt.

**Skjulbyggaren** · 2014-11-25, 01:Nov

Ursprungligen postat av Husj�garen

Du kan tj�na i l�ngden p� att anlita en besiktningsman s� inga dolda fel g�r dig om�rkt f�rbi. Men i m�nga fall kan det vara mycket sv�rt att uppt�cka ett dolt fel om man inte vet vad man ska leta efter, fel som omfattas av k�parens principiella unders�kningsplikt.

Jag kollade sidan du l�nkade till men jag torr det finns �nnu mer specialiserade jurister i den fr�ga Weiron st�ller. F�rs�kringsjuristerna Stockholm var jag inne och kollade p� och de verkar v�ldigt kompetenta och jobbar mest med f�rs�kringar och avtal som jag f�rstod det. Jag l�nkar s� kan du g�ra en bed�mning sj�lv.

**Skjulbyggaren** · 2015-05-25, 21:May

Ursprungligen postat av Weiron

Jag k�pte ett hus f�r ungef�r 4 �r sedan.

Varje g�ng (ungef�r en m�nad efter) slamt�mning av brunnen s� har det blivit stopp i mitt avlopp och jag har beh�vt tagit dit en som spolar avloppet f�r att f� stoppet att sl�ppa.

Detta rotar sig i vad jag tror, att de gamla cementr�ren inte ligger med r�tt lutning hela v�gen, kanske har det blivit ett veck emellan tv� r�r som g�r att det blir en "grop" d�r.

S�ljaren sa till mig n�r jag k�pte huset att han brukade �sa ner ett par hinkar med vatten i toalettstolarna en g�ng i veckan f�r att bl�sa ur r�ret ordentligt, varf�r sa han aldrig egentligen, s� jag t�nkte inte s� mycket mer p� det.

Har dock pratat med en gammal r�rl�ggare som hade hand om omr�det f�rr, och han kan g� i god f�r att detta avloppet alltid kr�nglat och han har rekommenderat att byta till plastr�r redan f�r 20 �rsen, denna informationen fick jag inte n�r jag k�pte huset.

Det som skulle beh�vas g�ra �r helt enkelt att gr�va upp de gamla cementr�ren och byta till plast och f� ordning p� fallet.

Efter spolning av avloppet s� fungerar det som det brukar fram tills n�sta slamt�mning.

Jag �r nyfiken p� om detta klassas som ett dolt fel, och om det g�r det, hur g�r jag till v�ga, vem kontaktar jag?

Vem �r det som ska ha en dolda fel-f�rs�kring? �r det jag som k�pare eller �r det s�ljaren?

Tack!

Hur gick det? Fick du n�gon ordning p� vem som b�r ansvaret?