Resultat 1 till 5 av 5
  1. #1

    Standard Är detta ett dolt fel?

    Jag köpte ett hus för ungefär 4 år sedan.

    Varje gång (ungefär en månad efter) slamtömning av brunnen så har det blivit stopp i mitt avlopp och jag har behövt tagit dit en som spolar avloppet för att få stoppet att släppa.

    Detta rotar sig i vad jag tror, att de gamla cementrören inte ligger med rätt lutning hela vägen, kanske har det blivit ett veck emellan två rör som gör att det blir en "grop" där.

    Säljaren sa till mig när jag köpte huset att han brukade ösa ner ett par hinkar med vatten i toalettstolarna en gång i veckan för att blåsa ur röret ordentligt, varför sa han aldrig egentligen, så jag tänkte inte så mycket mer på det.

    Har dock pratat med en gammal rörläggare som hade hand om området förr, och han kan gå i god för att detta avloppet alltid krånglat och han har rekommenderat att byta till plaströr redan för 20 årsen, denna informationen fick jag inte när jag köpte huset.

    Det som skulle behövas göra är helt enkelt att gräva upp de gamla cementrören och byta till plast och få ordning på fallet.

    Efter spolning av avloppet så fungerar det som det brukar fram tills nästa slamtömning.

    Jag är nyfiken på om detta klassas som ett dolt fel, och om det gör det, hur går jag till väga, vem kontaktar jag?

    Vem är det som ska ha en dolda fel-försäkring? Är det jag som köpare eller är det säljaren?

    Tack!
    Senast redigerat av Weiron den 2014-10-10 klockan 12:Oct.

  2. #2

    Standard

    Vissa fel ska du ju kunna upptäcka även om de är "dolda" i viss mening. Det kan vara bra att ha en expert med sig vid besiktningen, De där ansvsrsfrågorna är alltid jobbiga, den ene skyller på den andre osv. Kontakta en jurist så är du jämnstark i varje fall. Det är ju även en kostnadsfråga.

  3. #3

    Exclamation

    Citat Ursprungligen postat av Husjägaren Visa inlägg
    Vissa fel ska du ju kunna upptäcka även om de är "dolda" i viss mening. Det kan vara bra att ha en expert med sig vid besiktningen, De där ansvsrsfrågorna är alltid jobbiga, den ene skyller på den andre osv. Kontakta en jurist så är du jämnstark i varje fall. Det är ju även en kostnadsfråga.
    Du kan tjäna i längden på att anlita en besiktningsman så inga dolda fel går dig omärkt förbi. Men i många fall kan det vara mycket svårt att upptäcka ett dolt fel om man inte vet vad man ska leta efter, fel som omfattas av köparens principiella undersökningsplikt.

  4. #4

    Standard Hellre då en mer specialiserad jurist

    Citat Ursprungligen postat av Husjägaren Visa inlägg
    Du kan tjäna i längden på att anlita en besiktningsman så inga dolda fel går dig omärkt förbi. Men i många fall kan det vara mycket svårt att upptäcka ett dolt fel om man inte vet vad man ska leta efter, fel som omfattas av köparens principiella undersökningsplikt.
    Jag kollade sidan du länkade till men jag torr det finns ännu mer specialiserade jurister i den fråga Weiron ställer. Försäkringsjuristerna Stockholm var jag inne och kollade på och de verkar väldigt kompetenta och jobbar mest med försäkringar och avtal som jag förstod det. Jag länkar så kan du göra en bedömning själv.

  5. #5

    Standard

    Citat Ursprungligen postat av Weiron Visa inlägg
    Jag köpte ett hus för ungefär 4 år sedan.

    Varje gång (ungefär en månad efter) slamtömning av brunnen så har det blivit stopp i mitt avlopp och jag har behövt tagit dit en som spolar avloppet för att få stoppet att släppa.

    Detta rotar sig i vad jag tror, att de gamla cementrören inte ligger med rätt lutning hela vägen, kanske har det blivit ett veck emellan två rör som gör att det blir en "grop" där.

    Säljaren sa till mig när jag köpte huset att han brukade ösa ner ett par hinkar med vatten i toalettstolarna en gång i veckan för att blåsa ur röret ordentligt, varför sa han aldrig egentligen, så jag tänkte inte så mycket mer på det.

    Har dock pratat med en gammal rörläggare som hade hand om området förr, och han kan gå i god för att detta avloppet alltid krånglat och han har rekommenderat att byta till plaströr redan för 20 årsen, denna informationen fick jag inte när jag köpte huset.

    Det som skulle behövas göra är helt enkelt att gräva upp de gamla cementrören och byta till plast och få ordning på fallet.

    Efter spolning av avloppet så fungerar det som det brukar fram tills nästa slamtömning.

    Jag är nyfiken på om detta klassas som ett dolt fel, och om det gör det, hur går jag till väga, vem kontaktar jag?

    Vem är det som ska ha en dolda fel-försäkring? Är det jag som köpare eller är det säljaren?

    Tack!
    Hur gick det? Fick du någon ordning på vem som bär ansvaret?

Liknande ämnen

  1. Ett litet vintips!
    Av Jkarlsson i forum Övrigt
    Svar: 3
    Senaste inlägg: 2015-03-18, 20:Mar
  2. Dolt fel
    Av Caspus i forum Juridik
    Svar: 1
    Senaste inlägg: 2013-01-15, 18:Jan
  3. Dela av ett rum?
    Av Janina i forum Inredning
    Svar: 3
    Senaste inlägg: 2009-01-14, 12:Jan
  4. Kolla detta huset!!
    Av Helena75 i forum Inredning
    Svar: 2
    Senaste inlägg: 2008-12-10, 10:Dec
  5. Ränndalen på ett hus
    Av bigge i forum Byggmaterial & byggteknik
    Svar: 2
    Senaste inlägg: 2007-09-27, 21:Sep

Behörigheter för att posta

  • Du får inte posta nya ämnen
  • Du får inte posta svar
  • Du får inte posta bifogade filer
  • Du får inte redigera dina inlägg
  •  
Avdelare