Och så var det dags - mullret tidigt om morgonen var soteld, lågorna sprutade ur skorstenen.
Efter provtryckning konstaterades det att det finns sprickor i kanaler och skorstenen - det var bara ödets nyck att inte bjälklagren tagit eld
Nu har jag dealat och fixat en lokal reparatör som kommer hit imorgon bitti och sätter in rör och murar om stocken. Priset är vi överens om - men det kom vi fram till över telefon efter att han kollat material och gjort efterforskningar hos sotingsmästaren, så jag har det inte på papper än.
Vad bör jag tänka på att få ner på pränt mer än pris? Ansvarsbiten, tidsram, garanti? Finns det något standardavtal som jag kan referera till?
För att komplicera biten så kommer det att bli en affär mellan två juridiska personer - jag äger inte fastigheten själv eller som privatperson och kan därför inte hänvisa till några konsumentlagar.
Tankar och snabba svar mottages med tacksamhet!