Snuvad p� dr�mhuset

**Marie Mossmark** · 2009-05-10, 12:May

Hej,

F�r ett par v var vi och tittade p� ett hus. Jag var mycket intresserad men min sambo ville fundera ett par dagar. M�klaren skulle ha visning p� Onsd veckan d�rp� f�r ett par som var mycket intresserade och lovade h�ra av sig efter det. Han ringde tydligen en g�ng p� mobilen direkt efter visningen klockan 19.00 p� kv�llen.
N�r jag ringde dagen efter s� sade han atthuset var s�lt att de hade lagt handpenning. och att han kunde f� p�f�ljder om han l�t mig bjuda. Detta par hade n�mligen f�tt k�pa huset till utg�ngspris medan vi ville bjuda h�gre. N�gon budgivning hade inte f�rekommit. F�r det g� till s�h�r?? Jag har v�l aldrig h�rt att n�gon f�tt k�pa ett hus till utg�ngspris f�rut!! K�nns v�ldigt or�ttvist. Tacksam f�r svar

H�lsn Marie

**r�rmokaren** · 2009-05-10, 16:May

Har varit med om samma sak,vi bj�d p� ett hus mot ett annat par n�r helt pl�tsligt m�klaren sa att �garen stoppade bjudgivningen trots att vi ville bjuda �ver.Jag tror att det bara �r massa ruffel och b�g med dessa m�klare.Vem vet m�klaren kanske f�r sig en hacka under bordet om han stoppar bjudgivningen,det vet ju inte �garen.

**imaklaren** · 2009-10-09, 14:Oct

Ursprungligen postat av r�rmokaren

Har varit med om samma sak,vi bj�d p� ett hus mot ett annat par n�r helt pl�tsligt m�klaren sa att �garen stoppade bjudgivningen trots att vi ville bjuda �ver.Jag tror att det bara �r massa ruffel och b�g med dessa m�klare.Vem vet m�klaren kanske f�r sig en hacka under bordet om han stoppar bjudgivningen,det vet ju inte �garen.

Den var ny! Har jag inte t�nkt p�! Men f�rmodligen �r det v�l s�ljaren som vill stoppa budgivningen...?

**Pellepennan** · 2010-03-02, 17:Mar

Hej!
Oj vad synd att missa dr�mhuset! Nu �r reglerna s�dana att s�ljaren f�r s�lja till vem han vill och f�r det pris som k�pare och s�ljare kommer �verens om. Det finns inga regler f�r att det m�ste finnas n�gon budgivning, att n�got annonseras ut eller att det ska finnas en "fair" chans f�r alla intresserade att f� chansen att k�pa ett hus. Det �r alltid �garen som best�mmer vem som f�r ta �ver hans egendom.

M�klaren d�remot har skyldighet att meddela alla inkommande bud till hus�garen - oavsett hur budet �r (muntligt, skriftligt, h�gt eller l�gt) och s� l�nge huset inte �r s�lt. Har det lagts en handpenning �r huset s�lt d� kontraktet har skrivits samtidigt som pengar �verl�mnats, antar jag. Det �r sed.
Men om ocks� m�klare f�tt uppgift av �gare kommit fram till att de inte vill ta emot fler bud s� �r det s�. Det kanske finns n�gon anledning som intresserade inte vet om?

Jag har sj�lv s�lt ett hus och stoppat budgivning. I det fallet handlade det om att s�lja till ett bra pris - men ocks� att k�paren var solid nog att betala det som bj�ds och var helt seri�s i sitt anbud. F�r bud, �ven skriftliga, �r ju inte bindande vid fastighetsaff�rer. och sticker det iv�g kan h�gsta budet vinnas, av n�gon som inte kan betala sedan! Och d� st�r man med det ber�mda sk�gget i brevl�dan. Att d� beh�va l�gga ut till f�rs�ljning igen blir j�ttejobbigt s� det vill man som �gare undvika som bara den och g�r att folk undrar om det var n�got fel med huset....

S� det �r viktigt att f� p�skrivet kontrakt och handpenning ocks� n�r man s�ljer ett hus- f�r d� g�ller det juridiska avtalet. Men f�rst d�, som sagt. Innan dess kan k�pare (och s�ljare) dra sig ur aff�ren.

Lycka till med att hitta ett nytt dr�mhus!

**Thomas** · 2010-03-05, 17:Mar

K�paren av huset kanske var sambon, deras f�retag, sonen/dottern etc ...

Det finns m�nga olika senarion d�r s�ljaren kanske �nskar v�lja k�pare men �nd� att f�rs�ljningen g�tt via en m�klare.