Sök och navigering
- Hustillverkare
- Husmodeller
- Attefallshus
- Kök
- Badrum
- Energi
- Trädgård
- Bygg
- Inredning
- Tjänster
Det kan vara svårt att få plats med två våningar eftersom attefallshuset bara får ha en nockhöjd på 4 meter. Men vad innebär egentligen begreppet nockhöjd? Och varför inte ta fördel av reglerna och istället bygga en källarvåning? Vi går igenom regler och reder ut begrepp som nockhöjd och byggnadshöjd.
Filtrerade fram 0st attefallshus av 173st
Ett attefallshus får vara upp till 30 kvm, ha en nockhöjd på max 4 meter och inte ligga närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Nockhöjden räknas dock från markplanets medelnivå till takets högsta punkt. Gräva nedåt kan du alltså göra så djupt du kan. Reglerna för höjden gäller nämligen bara ovan mark. Likaså går det att utnyttja en sluttningstomt då man alltid mäter nockhöjden från medelmarknivån.
Ta fördel av reglerna genom att gräva ned attefallshuset och bygg en källare. Men ett källarplan får du flera kvadratmeter extra boyta. Plötsligt känns attefallshuset inte lika litet längre!
Så länge taknocken inte överstiger 4 meter finns inga begränsningar höjdmässigt. Totalhöjden kan däremot vara något högre, men vad är egentligen skillnaden?
Med nockhöjd menas takets högsta punkt. Nockhöjden mäts från markens medelnivå upp till takets högsta punkt.
Totalhöjden mäter hur högt hela bygget är. Inklusive det som sticker upp över nockhöjden, exempelvis skorstenar.
Byggnadshöjden mäts från markens medelnivå till skärningen mellan fasadplanet och ett plan som med 45 graders lutning inåt byggnaden berör byggnadens tak.
Det är nästan bara fantasin som sätter gränser för hur ritningen till ditt attefallshus med källare kan se ut. Ett attefallshus kan användas som exempelvis gäststuga, kontor, förvaringsutrymme eller varför inte som replokal?
Planlösningen är A och O när det kommer till att utnyttja dina kvadratmeter till max. Därför har vi med ett exempel på en riktigt smart ritning till en gäststuga, som ni kan hitta i vår jämförelsetjänst.
I förslaget används källarplanet till två sovrum, något som gör att det finns plats för både vardagsrum, kök och badrum på ovanvåningen.
Vad kostnaden för ett attefallshus med källare blir beror på faktorer som vilken leverantör du använder, storlek, design, material och om du vill köpa byggsats eller nyckelfärdigt. Du kan spara mycket pengar om du väljer att göra det mesta av arbetet själv.
Ett nyckelfärdigt attefallshus med källare kostar vanligtvis ca 350 000 kronor och uppåt. Genom att använda vår jämförelsetjänst kan du ställa de olika varianterna mot varandra och se olika pris.
-Med totalentreprenad inkl. golvvärme, vitvaror, parkett, målade väggar mm ca 1,3 miljoner kronor ink moms. Dock endast i Stockholm för tillfället.
Gäller några speciella regler när man bygger attefallshus med källare?
-Nej, utan det är samma regler med byggnadshöjd 4m totalt.
-Vi kan absolut bygga dem husen, det är samma regler som för vanliga attefallshus. Man utgår från en medel marknivå och delar på 4 och totalt skal det vara 4m till nock.