Resultat 1 till 7 av 7
  1. #1

    Standard Rotavdraget för garage

    Har ett relativt nybyggt hus utan garage, vi hade inte råd att bygga garaget samtidigt som huset men har nu bestämt för att bygga garaget. Frågan är om jag kommer kunna utnyttja rotavdraget för detta.
    ROT står ju för renovering, ombyggnad, tillbyggnad. Kan garaget anses vara en tillbyggnad istället för nybyggnation?
    Finns det någon här som har koll på detta?

  2. #2
    Reg.datum
    b 2009
    Ort
    Norrrköping
    Inlägg
    315

    Standard

    Hej U96!

    För nybyggnad av ett fristående garage, får du inget rot avdrag. Men om garaget är ihopp byggt med huset, dvs. en vägg av garaget är tex husets kortsida, då utgår rot avdrag med 50% av arbetskostnaden
    Leifjuno

  3. #3

    Standard

    Som jag tolkar reglerna så är det så här:
    Byggs ditt garage samtidigt som huset är det fråga om nybyggnation och rotavdraget kan inte utnyttjas.
    Är huset byggt innan garaget och huset har hunnit få ett taxeringsvärde så kan man utnyttja rotavdraget då det inte längre räknas som nybyggnation.

  4. #4
    Reg.datum
    b 2009
    Ort
    Norrrköping
    Inlägg
    315

    Standard

    Förutsättningen är att det inte är en fribyggnad, garaget måste vara ihoppbyggt med huset.
    Då skulle man kunna tänka sig att man drar ut hängränorna och låter dem löpa frånhuset och runt garaget, men det går inte, en vägg eller del där av skall garget och huset ha gemensam.
    Leifjuno

  5. #5

    Standard

    Här har, som vanligt Leifjuno, helt rätt :-)
    Det är många som tror att de kan bygga carports och garage och få ROT-avdrag även om det är helt fristående. Jag får återkommande frågor om detta i mitt arbete och folk blir mycket snopna när jag berättar hur det är. Det är inte så alla tror mig faktiskt... men så är det. Någon gräns måste kanske dras, och gränsen går vid tillbyggnader TILL hus med taxeringsvärde inte till byggnader på tomt.

  6. #6
    Reg.datum
    b 2011
    Inlägg
    265

    Standard

    Det där med att privatkunder vill ha ROT-avdrag för allt möjligt, råkar jag också ut för i mitt jobb. Privatkunder anser att en gjutning av en stödmur på tomten är en tillbyggnad och därmed ett berättigat ROT-avdrag. Men en stödmursgjutning är INTE ett ROT-avdragsjobb. Däremot är jag inte helt säker på vad reglerna säger om stödmuren är ansluten dikt till huset.

  7. #7

    Standard

    jag fick svaret av skatteverket när jag hörde med dom att minst 75% av en vägg måste vara i direkt anslutning till huset... Dvs sitta ihop på ett eller annat sätt.... Annars räknas det som en fristående byggnad och det får man inget ROT-avdrag för om du inte bor i det eller har det som fritidshus.
    Om man skiter i var man är, då kan man ju aldrig vara vilse!

Liknande ämnen

  1. Bygga garage - byggsats eller lösvirke?
    Av jonet i forum Bygga hus & hustillverkare
    Svar: 7
    Senaste inlägg: 2011-02-09, 14:Feb
  2. Checklista för husköp
    Av Tyr i forum Köpa & sälja hus
    Svar: 5
    Senaste inlägg: 2010-11-18, 19:Nov
  3. Innertak i garage
    Av Ulrik-dal i forum Byggmaterial & byggteknik
    Svar: 2
    Senaste inlägg: 2010-03-15, 08:Mar
  4. Bygglov för staket
    Av kotten i forum Bygglov
    Svar: 3
    Senaste inlägg: 2009-09-03, 09:Sep
  5. Bygglov för staketbygge!?
    Av GunillaBostrom i forum Bygglov
    Svar: 2
    Senaste inlägg: 2009-09-03, 09:Sep

Behörigheter för att posta

  • Du får inte posta nya ämnen
  • Du får inte posta svar
  • Du får inte posta bifogade filer
  • Du får inte redigera dina inlägg
  •  
Avdelare