Resultat 1 till 6 av 6
  1. #1

    Standard Skillnad på köpekontrakt och köpebrev?

    Jag är på väg att sälja mitt hus och tänker inte använda mäklare utan jag ska sälja privat. Har en fråga i samband med detta, vilken är skillanden mellan köpekontrakt och köpebrev? Behöver man verkligen ha bägge?

  2. #2

    Standard

    Hittade en bra artikel från Villaägarna som beskriver detta.

    Vid ett fastighetsköp måste ett skriftligt köpekontrakt upprättas. För att köpet skall vara bindande mellan parterna måste köpekontraktet innehålla fastighetens beteckning, en överlåtelseförklaring, köpeskillingens storlek samt båda parters underskrifter. Köpekontraktet skall vidare vara bevittnat av två personer. Avsaknad av bevittning leder emellertid inte till att köpet blir ogiltigt, men köparen kan då bara få vilande lagfart på fastigheten.

    Ett köpebrev brukar upprättas i samband med att köpeskillingen erläggs. Köpebrevet fyller en kvittofunktion i de fall då betalning sker längre fram i tiden än när köpekontraktet upprättas. Något köpebrev behövs därför inte om köparen betalar hela köpeskillingen i samband med kontraktstecknandet och får köpeskillingen kvitterad direkt på köpekontraktet. Om det i köpekontraktet står att köpebrev ska upprättas, så innebär detta att köpet har gjorts beroende av köpeskillingens erläggande.

    Köpekontraktet är således nödvändigt för att ett giltigt fastighetsköp ska komma till stånd, medan köpebrevet inte är någon obligatorisk handling utan fungerar som ett kvitto på erlagd betalning.

  3. #3

    Standard

    När är en fastighetsöverlåtelse juridiskt genomförd? Vilka dokument skall finnas och vad skall de visa/ innehålla

  4. #4
    Reg.datum
    b 2011
    Inlägg
    265

    Standard

    Varför ens svara på en mer än 3,5 år gammal tråd?

  5. #5

    Standard

    Vid ett fastighetsköp måste ett skriftligt köpekontrakt upprättas.

    Ett köpebrev brukar upprättas i samband med att köpeskillingen erläggs.

  6. #6
    Reg.datum
    b 2011
    Inlägg
    265

    Standard

    Tråden blir inte yngre om man gör ett seriöst inlägg!

Liknande ämnen

  1. Golvvärme och trägolv?
    Av L-G i forum Golvvärme
    Svar: 9
    Senaste inlägg: 2009-02-13, 06:Feb
  2. Svar: 3
    Senaste inlägg: 2009-01-13, 20:Jan
  3. Styr- och reglersystem
    Av Husmusen i forum Energitermer
    Svar: 0
    Senaste inlägg: 2008-12-24, 06:Dec
  4. Köpekontrakt
    Av Husmusen i forum Förklaringar av ord och begrepp
    Svar: 0
    Senaste inlägg: 2007-04-21, 06:Apr
  5. Köpebrev
    Av Husmusen i forum Förklaringar av ord och begrepp
    Svar: 0
    Senaste inlägg: 2007-04-21, 06:Apr

Behörigheter för att posta

  • Du får inte posta nya ämnen
  • Du får inte posta svar
  • Du får inte posta bifogade filer
  • Du får inte redigera dina inlägg
  •  
Avdelare